Direção tenta definir acordo com OAS para compra da Arena (Foto: Diego Guichard/GloboEsporte.com)
Os conselheiros do Grêmio já têm data prevista para apreciar e votar o novo contrato firmado entre clube e OAS para compra da gestão da Arena. O presidente Fábio Koff sugeriu para o presidente do Conselho Deliberativo Milton Camargo que a reunião ocorra em 17 de novembro.
A expectativa da direção gremista é de que a negociação esteja concluída definitivamente até o início de 2015, quando deverá ocorrer finalmente as chamadas “trocas de chaves” entre as partes.
- O presidente encaminhou um documento ao Conselho Deliberativo no qual fixou as bases do negócio. O conselho vai apreciar as condições. Depois, as negociações continuarão. Creio que vamos assinar os contratos e assinar as chaves até o final do ano ou início de 2015 - explica Romildo Bolzan, presidente eleito para o biênio 2015/16.
A confirmação da data depende do edital de convocação aos conselheiros. Milton Camargo precisará divulgar o comunicado com no mínimo oito dias de antecedência ao encontro para votação.
A Arena tem um valor estimado de R$ 700 milhões. Porém, o Grêmio utilizou-se do Olímpico e da valorização dos índices construtivos tanto da área do antigo estádio quanto da região da Arena para reduzir esse montante. No total, o clube pagará R$ 360 milhões, divididos em parcelas mensais durante 20 anos, além de entregar o Olímpico, avaliado em R$ 170 milhões.
O momento mais complicado para o Grêmio, em termos de dívida, será nos primeiros seis anos, quando o clube pagará um montante de R$ 24 milhões anuais, enquanto a OAS paga o financiamento que fez para construir o estádio junto ao Banco Nacional de Desenvolvimento (BNDES). Nos anos seguintes, as dívidas anuais baterão na casa dos R$ 15,5 milhões.
Grêmio e OAS estão em tratativas avançadas desde o dia 2 de junho, quando clube e empreiteira assinaram contrato de renegociação para a Arena. Na época, o clube lançou uma ação nomeada como Operação Grêmio, cujo objetivo era de assumir a administração do estádio em até 12 meses. No entanto, Koff conseguiu reduzir esse período.
O Grêmio deixará de utilizar definitivamente a estrutura do Olímpico ao final do Brasileirão. Com a entrega do CT Luiz Carvalho, já inaugurado, a diretoria deve concretizar a transferência completa das esferas administrativas e esportivas para o bairro Humaitá a partir do início da próxima temporada.
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A Arena tem um valor estimado de R$ 700 milhões. Porém, o Grêmio utilizou-se do Olímpico e da valorização dos índices construtivos tanto da área do antigo estádio quanto da região da Arena para reduzir esse montante. No total, o clube pagará R$ 360 milhões, divididos em parcelas mensais durante 20 anos, além de entregar o Olímpico, avaliado em R$ 170 milhões.
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