O Grêmio tomou uma decisão significativa após cinco anos de negociações: abandonar o projeto de utilizar a área adjacente ao CT Presidente Luiz Carvalho, conforme relatado pelo jornalista Jocimar Farina, de GZH. O terreno, que abrange cerca de 10 hectares, ao lado do centro de treinamentos, inicialmente estava destinado a ser incorporado para expandir a estrutura do clube. Segundo a direção do Tricolor Gaúcho, a prefeitura de Porto Alegre não foi capaz de garantir que a área seria entregue conforme o acordado, ou seja, desocupada, descontaminada e livre de entraves legais. Apesar de ter se comprometido anteriormente a realocar 52 famílias que residiam de forma irregular na Vila Deprec e realizar uma série de intervenções ambientais na região, a administração municipal não cumpriu com suas promessas.
O plano original era que a prefeitura recebesse a área e a repassasse ao Grêmio. Em contrapartida, o clube cederia 60% do terreno que possui no bairro Cristal, onde possui os campos de futebol da escolinha, na Avenida Diário de Notícias, para a administração municipal. A proposta de troca foi inicialmente sugerida pela prefeitura como parte de seus planos de expansão para a orla do Guaíba. Embora o clube gaúcho tenha concordado com o pedido, decidiu não prosseguir com a mudança devido à falta de garantias oferecidas.
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